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楼房的防水工艺包括什么 楼房的防水工艺怎么验收

2020-1-20 14:59:16  来源:pchouse  作者:Ling  

  楼房是否防水,直接影响日后房屋漏水、墙壁发霉等等,它是对日后居住质量有非常大的影响,那楼房的防水工艺包括什么?有些人想要对家里的楼房进行验收,但又担心防水工艺没有做好,想要看看楼房的防水工艺怎么验收?

楼房的防水工艺包括什么 楼房的防水工艺怎么验收

  一、楼房的防水工艺包括什么

  第一步:做好水电基础工程,从安全角度来讲,卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力,水电走地上,甚至在卫生间开地槽,凿圆孔。

  第二步:清理基层和墙壁,房子装修防水,涉及厨房、阳台、卫生间,但重点是卫生间。首先,用小金属榔头敲墙面、地面,如果发现“噗噗”的空声,意味着里面有空鼓,必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面,拔掉铁钉,清理杂土垃圾,水冲洗一遍,然后待其干燥。

  第三步:做好刚性防水关,卫生间各种下水管能不改动,尽量不要去改动;万一要改动,千万不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要堵漏王分三次去填。房间容易漏水的是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵,要有间隔时间。这样,就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡,涂得高,防止水倒流到外面房间去,并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。

  第四步:弹性防水涂料做好第二关,新房子建成交付后多少会有沉降,时间一长,坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂,从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮,做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上,瓷砖分子间隙大,水分子很轻松进入墙体,渗透到对面居室墙面,从而导致卫生间背面油漆脱落,墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖,然后做地面装修防水。

  二、楼房的防水工艺怎么验收

  1、逐个验收一般卫生间装修过程中会进行一次闭水试验。但是工程完工后不能忽视验收,记得所有卫生间防水都要验收。

  2、施工工序后检查卫生间防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成,经监理工程师检查确认并做好检查记录后,方可进行下道工序施工。

  3、卫生间防水涂刷后验收每一遍防水层涂刷完成,经监理工程师检查确认符合要求后,才可以进行下一次防水层的涂刷。

  4、防水层涂刷干燥后需要验收防水层涂刷完成干燥后,应对防水层质量进行认真检查和验收,检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求(切片取样),表面无开裂、起鼓、翘边等缺陷。经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。

  5、卫生间防水闭水实验防水层必须进行闭水试验,试验时间不少于24小时,在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录后,才能进入下一道工序防水保护层的施工。

  6、装修完工后防水验收精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后,应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后,方可进行垫层施工,工序交接过程中,设备与土建专业应密切配合。7、二次闭水试验精装修卫生间地面面层完成后,应进行第二次闭水试验,闭水时间不少于24小时,其间观察墙边角处、楼板下方、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格,同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收。

  楼房的防水工艺包括什么?具体防水工艺业主可以在装修之前问问专业的师傅,由专业的师傅来介绍房屋到底所用的防水工艺有哪些。楼房的防水工艺怎么验收?自己不懂得验收可以交给专业的人士,由专业人士来完成验收工作。

责任编辑:zhaolinjiao
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