使用权面积和建筑面积的区别有哪些

　　房屋面积会有诸多说法，比如使用权面积和建筑面积的区别有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、概念：建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

　　二、计算方法：建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成；使用权面积是各房间使用面积的总和。

　　三、面积大小：建筑面积大于使用权面积，使用权面积是建筑面积的一部分。