买房定金可以退吗

　　如今，很多人在购买房屋时，一般都会选择交了定金将房子定下来。那买房定金可以退吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”定金条款属于《中华人民共和国合同法》明确规定的内容， 支付定金一方违约无权要求返还定金，收取定金一方违约，要双倍返还定金。因此，如果购房者违约在先，无权要求返还定金。

　　从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。