新房交房时如何验房

　　购买新房子之后，交房是重要的过程，需要检验清楚质量是否合格。那新房交房时如何验房？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、对墙面进行整体检查。眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档；接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。

　　2、测量地面水平差和层高。测量地面水平差。地面水平差正常范围为2cm左右，3cm属于可接受高度。测量层高，对照合同，是否一致。

　　3、检查烟道。准备纸张，将其点燃至冒烟，接着放到烟道下方，观察烟气是否会被吸走。

　　4、门窗。检查各个房间的门窗密封是否良好，以及开合灵活与否。

　　5、对煤气表进行细致检查。使用冒烟的纸，将其置于报警器附近，检验灵敏度，看是否能做到自动关闭电磁阀。如不能，需要立刻报修。

　　6、检查卫生间下水管孔距。孔距就是指地面上的中心到墙的距离。测量时数据大于30厘米属于正常情况。一般贴砖后距离为30厘米。