房子满五唯一和满二唯一有什么区别

2022-3-26 12:17:55  来源:pchouse  作者:PChouse  

房子满五唯一和满二唯一有什么区别

  购买房屋时,很多人提的比较多的就是满五唯一和满二唯一,这两者具体有什么区别呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  满五唯一的房产在交易时不用交纳个人所得税和增值税,而满二唯一的的房产在交易时,只能免征增值税,个人所得税是无法减免的。满二唯一满五唯一的区别在于:

  1、税法不同。满二唯一、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二唯一的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。

  2、定义不同。满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二唯一即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。受二手房性质的影响,特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面,略有不同。

责任编辑:rongshaofen
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》