买店铺要考虑什么问题

　　购买店铺时，需要考虑很多方面问题，比如人流量以及地段等。那买店铺要考虑什么问题？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、确认商铺的产权。同购买住房一样，确认产权是不可忽视的重要一步。为了预防买到产权有问题的房子，购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，不要只听信一面之词。

　　2、考察商铺的结构。商铺的结构就跟住房的户型一样重要，商铺的结构在一定程度上决定了商铺的价值。考察商铺的结构主要是考察面宽、进深的比例、房屋内部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果这些方面都没有问题，才能保证日后使用的方便性。

　　3、考察周边配套设施。要观察商配的地理位置及周边商圈的配套设施。同时还要考虑好商铺的的规划设计和方案，是包租包管的政策，还是商家可以选择自营，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投资多久可以回报。