物业费收取标准依据是什么

　　新房收楼之后，需要每个月缴纳一笔物业管理费用。那物业费收取标准依据是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

　　物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

　　需要注意的是，个别地区政府部门对物业费已经取消监管，实行市场自由定价。