住高层的利弊是什么?高层如何挑楼层

PChouse
时间:2020-7-21 11:06:40 来源:pchouse

  人们挑选房子除了考虑户型外,更会考虑楼层,尤其是高层,如果不是迫不得己都不会选择高层,住高层的利弊有什么?高层楼房应该如何挑楼层?今日我们就来聊聊高层楼房的问题。

装修

  一、住高层的利弊是什么

  优点:

  1、外景美

  住高层,春天的早上,把窗户打开,外面的阳光照射进来,让人觉得暖洋洋的,极其舒服;冬天的早上,你往窗外望去,外面白茫茫的一片,云朵就在身边,这时,就好像住在天上,而你,正是住在天上的那个神仙。如果方位南北通透,可谓冬暖夏凉啊!

  2、无杂声

  住高层,无论是早上还是晚上,你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎声。外面凉的时候,你如果窝在家里,打开电视,吃着零食,外面静静的。啊!这是件多么惬意的事啊!

  弊端:高层一般都是需要电梯的,如果停电的话,就需要爬上爬下,楼层真是折磨。

  二、高层如何挑楼层

  1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

  2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

  3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

  4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

  5、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

  6、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

  可见,高层有着视野好无噪音的优点,又有着停电麻烦的弊端。人们在挑选高层楼房时一定要注意户型格局、注意观察景观、整幢楼的总户数与电梯数量等,只要每个细节都考虑到,才会住得舒适。

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