100万的商品房税费有哪些

    购买商品房时，需要缴纳不少的税费。那100万的商品房税费有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。

　　如果按照首套房的计算方法，100万的房子需要契税大概15000元，维修基金大概30000元，还需要缴纳印花税、物管费之类的，总税费大约在145585元，当然房子大小不同和是不是首套房都会影响总费用。

　　买新房子要交哪些税：契税、印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等。

　　买二手房要交哪些税：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费、国土证办证费。