摇号购房前要注意什么

　　摇号选房前，要提前做好几种方案；一些地区摇号规则制定不当，小心投机心理太重的楼盘；有的项目开盘当天才放出价格，要了解清楚房源价格及层差价格；明确购房需求，别勉强买不适合自己的房子。具体注意事项如下：

　　1、提前准备好选房方案

　　购房者在摇号选房之前，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。购房者可以在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出至少五个方案。如果房源真的非常紧张，多准备几个方案有助于应对突发状况。

　　2、小心投机心理太重的楼盘

　　一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率，甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

　　3、事先了解区域房价

　　购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时的一个重要依据。

　　4、明确购房需求

　　购房者一定要明确自己的购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。