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LOFT公寓值得购买吗

2021-4-16 14:36:19  来源:pchouse  作者:PChouse  

  loft公寓因为实际使用面积大,而且上下层的结构也符合年轻人的使用需求,因此很多年轻人都喜欢购买。但是同样的,loft公寓也有缺点,那loft公寓是否值得购买呢?PChouse为大家讲解一下。

LOFT公寓值得购买吗

  一、优点:

  1、买一层享两层,性价比高。购买时面积只会按照一层来计算购买价格,虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高,但是考虑到能够搭复式,综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。利用率可达140%。

  2、层高较高,相较平层一般在2.8M的挑高,loft的挑高一般在3.6M以上,这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显:视野好,采光好,空气流通性佳,并且因为loft住宅优秀的层高,可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层,另一半来进行个性化空间,视觉效果非常好。

  3、空间隔离,能进行个性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。loft住宅能很好地将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,避免室内空间私密性比较差。并且鉴于此优点,家装时更能自由搭配。

  二、缺点

  1、产权问题,因为许多loft都是商改住的性质,所以产权很多只有40年。这也是硬伤呢,不过这也要具体楼盘具体看的,大部分有这些硬伤的楼盘都是靠近市中心的,在郊区自然就更差了。

  2、水电费用高。用电用水是商业使用价格,不是普通住宅价格。并且因为层高高,所以冬天夏天开空调的费用会相对较高。并且因为是商改住,不一定通了天然气的。

责任编辑:huangruocheng
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