新手买房的注意事项

　　买房前学习房产相关的知识；要考虑个人目前和未来的经济能力；和开发商签订购房合同时，要确定合同里的楼盘信息；根据自身情况选择贷款方式；考察开发商的实力是否强大。注意事项具体如下：

　　1、学习买房知识

　　买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

　　2、看自己的经济能力

　　考虑自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还要考虑自己接下来3~5年内短期的工作发展潜力，以及未来10~20年可能的职业安排，以及考虑自己平时的消费水平，选择合适价位的房子。

　　3、检查房屋基本信息

　　选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息。如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

　　4、确定贷款方式

　　现在贷款方式主要分为两种：一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。这两种贷款方式各有优缺点。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。

　　5、考察开发商的实力

　　如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准以及建造的房屋质量都有保障。如果开发商的信誉不好，那么购买这个楼盘房子的风险也很大。