毛坯房收楼的注意事项

2021-4-27 11:04:54  来源:pchouse  作者:PChouse  

毛坯房收楼的注意事项

  记得索要三书一表;弄清楚物业管理费的构成;检查房屋质量是否合格;检查水电路能否正常使用。毛坯房收楼的注意事项具体如下:

  1、查看三书一表

  毛坯房收楼的时候,需要向对方索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。开发商必须负责,若出现问题,发现是开发商的过失,可以追究其责任,保障业主的权益。

  2、签订《物业管理公约》

  签字前,首先要做一个事先约定,避免日后起纠纷。以后所要交纳的物业管理费由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费如何核定,要说得明明白白。同时,还要考察一下小区物业管理公司的资质,是否具备所要求的管理标准。

  3、查看房屋质量

  检查房屋质量的时候,仔细看一下门窗、阳台等部位有无开裂现象,看看地面是否有空鼓的情况发生。如果有的话,一定要要求物业尽快调解修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。

  4、检查水电路

  仔细检查水电路,看下水电煤畅通情况,能否正常使用。打开全部的水龙头查下堵塞漏水情况,尽可能让水流大一点、急一点,便于检查水压和测试排水速度。

责任编辑:cheguiping_JZ
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