旧楼加装电梯要满足哪些条件

　　旧楼内部应有预留空间，不能占用消防通道；若是在外面加装电梯，还要满足楼与楼之间的间距；应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，占总人数三分之二以上的业主同意；需得到一、二楼的住户支持。具体如下：

　　1、旧楼内部应有预留空间，可打电梯井以及安装电梯，而且还要保证不能占用消防通道。

　　2、如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系。如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

　　3、按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。

　　4、需要得到一楼和二楼的住户支持。加装电梯会对低层的住户产生或多或少的影响，很多旧楼就是由于低层住户不同意，所以无法加装。旧楼加装电梯要有良好的邻里关系、沟通环境和低层住户的理解支持。