期房的交易流程

PChouse
时间:2021-5-31 14:29:40 来源:pchouse

期房的交易流程

  签订认购书和商品房买卖契约,交定金和房价款;办理贷款,签订贷款协议;买卖双方办理登记手续;验收房屋,签订物业管理契约;办理过户手续,领取房屋产权证。期房的交易流程具体如下:

  1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。

  2、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。

  3、买卖双方到国土资源和房屋管理局或房屋所在地区县各局办理登记手续。

  4、验收房屋,办理入住手续。购房者按照与开发商的协议,与物业管理公司签订物业管理契约。

  5、办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。

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