交房交首付时要注意什么

　　要注意双方填写的合同中权利与义务是否对等；购房者应对购房合同中的的付款数额、期限等作出约定；注意合同中是否有逾期交房的违约责任等内容。交首付的注意事项具体如下：

　　1、注意合同条款内容

　　买房交首付时是需要签购房合同的，购房者需要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果合同文本存在约定的权利义务不平等的情况，买房人一定要提出意见。

　　2、注意付款方式是否规范

　　在交首付之前，购房者就应该对购房合同中的的付款数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷，往往造成购房者在追究其责任时举证困难。

　　3、明确交房时间和违约责任

　　购房者交首付前，要注意合同中是否有开发商逾期交房的违约责任、注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日。