购买限竞房的注意事项

PChouse
时间:2021-5-31 18:32:38 来源:pchouse

购买限竞房的注意事项

  一般限竞房的价格要低于二手房;开发商为了获得更大利润,会降低房屋品质;限竞房的交易受到政策限制,不是想买就能买的。具体事项如下:

  1、注意价格

  限竞房的价格肯定和普通商品房有区别,毕竟限竞房拿地的价格和普通商品房不一样。限竞房主要是就是用来限制房价的,所以在房屋定价上不会太高。一般来说,限竞房的价格普遍要低于二手房。

  2、注意品质

  限竞房的价格比普通商品房更低,所以承接限竞房的开发商在修建限竞房楼盘的时候,可能存在一些不好的行为。开发商为了获得更大的利润,只能在修建楼盘的成本上下手,减少投入的成本,那么房屋品质也成为了未知数。通常限竞房的内部设施要比一般商品房更少,购房者的居住品质也会降低。

  3、交易限制

  限竞房的买卖交易受到了政策限制,不是想买就能买,想卖就能卖的。购房者购买限竞房后,在5年内是不允许再次出售的。另外购房者还要注意购买限竞房的条件,申请购买限竞房的个人,需要年满30周岁,且需要是有完全民事行为能力的人。

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