长沙买房摇号的规则有哪些

PChouse
时间:2021-6-17 11:03:25 来源:pchouse

  如今,不少人在长沙买房定居,为此需要了解当地政策。那长沙买房摇号的规则有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

长沙买房摇号的规则有哪些

  一、长沙买房摇号人数控制

  参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后,申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体,其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序,工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。

  二、摇号具体操作程序

  1、明确摇号范围

  本市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累积购房客户大于可供房源的项目,应采取公开摇号方式销售商品住房。

  2、申请摇号公证

  开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请,并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。

  3、发布摇号公告

  开发企业在办理商品房预售许可后,应拿出公示后的准售房源进行摇号销售,于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。

  4、进行购房认筹

  开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹,接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。认筹人应对自己提供资料的真实性负责,并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。

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