房屋备案是什么意思

　　房屋备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业向房产管理部门备案房屋出售价格，后者指购房者在房屋管理部门登记备案。具体介绍如下：

　　房屋备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。

　　房屋备案是受理房屋租赁双方当事人的资料审查，对税收员进行复查。房屋备案主要是为了规范房屋的租赁等工作的登记，需要提交房产证等证明、房屋的租赁合同、出租人的身份证件、承租人的身份证件。