学区房和学位房的区别是什么

　　如今，很多家长为了解决小孩上学问题，购买学区房。那学区房和学位房的区别是什么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　定义上，学区房一般是由政府在每个学年根据各片区入学生源的具体情况划分出来的，一般学区房对入住所在房子的时间是有要求的，而且学区会随教育部的划分会有一定的变化；学位房则一般情况下只要房主购买了学位的房子，就一定有学位，即为买房就送学位；拥有学位的房子，一般多数情况是引进了学校的新楼盘才可以得到保障。

　　学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其中也是有一定风险的。也就是说，可能你买房子的时候，这套房子还是这个学校的学区房，但是当你还在要上学的时候有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区；而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校，所以一般来讲学位房要比学区房更靠谱一些。