容积率是什么意思

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时间:2021-7-31 10:02:25 来源:pchouse

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  容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。通常一个好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2。具体介绍如下:

  容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。

  通常一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。

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