房源核验是什么意思

2021-8-30 20:58:22  来源:pchouse  作者:PChouse  

房源核验是什么意思

       房源核验是指对房屋的产权、真伪等进行核验,以保障二手房的交易安全。具体介绍如下:

  房源核验意思即对房屋的产权、真伪等进行核验,主要查询的是房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,保障二手房交易安全。具体介绍如下:

  房源核验内容主要包括:一是核验房屋证载的房屋所有权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;二是核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;三是反馈房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

  不管是个人还是通过中介出售二手房,在交易前,卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。

责任编辑:huangchenglian
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