三证一书一表指什么

　　“三书”指的是《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》，“一证”指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”指《竣工验收备案表》。具体介绍如下：

　　“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》。其中《建筑工程质量认定书》是指房子通过相关部门质量验收的依据。

　　“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是指房地产项目经过相关部门的综合验收依据。

　　“一表”是指《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是指楼盘向上级部门上报验收备案的详细资料，是房地产商必须对楼盘负责的标记文件。

　　这些文件都是楼盘在通过验收后，经过国家相关部门权威认证的依据，是房地产商交楼的必要条件之一。但有许多房地产商在楼盘未经验收就发出收房通知单的，如果业主没看文件就签字并收楼，打起官司来业主很难得到法律的支持。