接房注意事项及验房标准

　　接房时，注意及时接收入住通知书，检查开发商证件是否齐全。验房标准包括检查门窗的牢固性能和门窗强度；检查电线安装是否合理，检查水流情况；检查墙面地面有无损坏。具体内容如下：

　　一、接房注意事项

　　1、注意及时接收入住通知书：要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。

　　2、检查看开发商证件。大家在收房时一定要查看开发商的证件，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

　　二、验房标准

　　1、检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。

　　2、检查电线安装是否合理，电路是否通畅，检查水流情况，上下水路管线是否顺直，接头会不会漏水和渗水。

　　3、检查墙面地面有无损坏，墙面地面不能有裂缝，检查是否平整。