房产转让需要交哪些税

　　房屋交易过程中，涉及到很多方面的环节及税费。那房产转让需要交哪些税？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、增值税：卖方交，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　2、个人所得税：卖方交，税率为1%，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

　　3、契税：买方交，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。购买家庭第三套及其以上住房，按照3%的税率征收契税。