小区业主成立业主委员会有什么意义呢

2022-5-18 11:18:51  来源:pchouse  作者:PChouse  

  为了更好规范管理小区,一般都会城里业主委员会。那小区业主成立业主委员会有什么意义呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权,业委会无权独立作出重大决策,这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中,而不会被部分人所控制。

  业主委员会成立的目的在于可以集中选择、解聘物业管理公司;选举、更换业主委员会委员;决定物业管理费水平,监督规范物业管理公司的行为;获得小区物业规划资料,了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案;等等。如果没有业主大会,上述权利均无法实现。

  建立各方沟通的桥梁。在日常生活当中,业主与业主之间,业主与物业、乃至开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷,当纠纷出现时,业主委员会可以充当其间的桥梁,起到很好的沟通作用,避免问题的恶化。

责任编辑:chenqiuhua
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