住宅标准将有哪些新变化

　　居住生活关系到每一户家庭的安居乐业，征求意见稿中涉及基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等多个方面，那么住宅标准将有哪些新变化?接下来就让PChouse来给大家进行讲解。

　　2019年2月首次征求意见之后，近日，《住宅项目规范(征求意见稿)》第三次向社会公开征求意见。居住生活关系到每一户家庭的安居乐业，征求意见稿中涉及基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等多个方面，一些标准较现行标准有所提升，回应了广大居民对美好居住生活的更高需求。

　　比如，征求意见稿中明确，“层高不应低于3.00米;卧室、起居室的室内净高不应低于2.50米”。相较于现行接下来就让PChouse来给大家进行讲解。规范，层高和净高标准分别增加了20厘米和10厘米。层高越高，居住空间就越大。而目前一些老小区层高略低，影响了人们的居住体验，很多购房者在购买二手住宅时都曾有这样的经历。征求意见稿中关注层高标准的提升，能够有效改善广大居民的居住舒适度。业内专家告诉记者，通过调研发现，目前相当数量的城市高层住宅层平均层高实际上已经达到3米，此次标准的修订，实际是现行做法的集中体现和总结。不过，层高更高对于房地产开发企业而言有可能增加一定成本，如果层高略低一点，层数多的高层住宅可供销售的住宅就有可能多出1层甚至更多。而《住宅项目规范》具有强制性特征，一旦实施，所有市场主体均须遵照执行。