架空层改造属于违建吗

　　架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。那架空层改造属于违建吗?PChouse给大家讲解一下吧。

　　小区的架空层改造属于违建。因为本来架空层就属于业主活动的区域，是公共区域，物业和小区都不能擅自改造，如果把架空层进行改造的话，极有可能会影响楼层的承重情况，存在安全隐患。

　　小区架空层的使用规定

　　小区架空层的使用规定是架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护。架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

　　架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。