什么是叠加别墅

　　叠加别墅，简单的介绍，就是叠拼式的一种别墅。那什么是叠加别墅?这样的别墅有什么特别之处呢?它和一般的别墅有什么区别呢?好奇的你，一定非常想知道答案吧?别着急，接下来，就让小编为大家详细地介绍。

什么是叠加别墅

一、叠加别墅的概念

　　叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。

　　一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

什么是叠加别墅

二、叠加别墅的发展

　　叠加式别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。

　　叠加式别墅——有人称之为“高性价比的豪华”。它看起来就象把独立别墅一栋栋叠加起来，外观像多层，内部空间却具有独立别墅的一切元素。而其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既富有别墅的功能，比一般复式或公寓要高档得多。

什么是叠加别墅

　　叠加式别墅一般情况是：四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅。

　　和现有房型相比，叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。

什么是叠加别墅

三、叠加别墅的特点

　　第一、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加;

　　第二、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低;

什么是叠加别墅

　　第三、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。

　　第四、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;相比其他别墅类型价格较低。

　　看完上面小编对叠加别墅的详细介绍，你们一定对什么是叠加别墅这样的问题再也不陌生了吧?随着现代人创新思维的发展，叠加别墅也变得越来越常见了。如果你也有一栋可爱的别墅的话，不妨为自己的家居设计一款叠加别墅造型吧。