在北京如何补办房产证?

北京房产证遗失了怎么办 ?房产证补办流程和条件 - 房天下卖房知识

　　在北京如何补办房产证?

　　有些人会碰到房产证遗失的情况，往往在这种情况下人们都会显得很着急，但又无从下手不不知道如何解决这件事。在北京的市民们如果碰到这种情况，该怎么弥补?房产证遗失有特定的补办流程，市民们要按照这个流程去补办。

　　房产证相对于房子的身份证，房产证丢失，就像人丢失了身份证一样后果很严重。那么，北京房产证遗失了怎么办，该怎么补办。现在小编就来为您支招。

　　房产证遗失补办流程

　　若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明;

　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　房产证遗失登记所需资料

　　1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4.营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。

　　房产证遗失登记的大致步骤

　　1.内部查册(约7个工作日);

　　2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);

　　3.登报一天(本地日报)(费用约800元);

　　4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);

　　5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);

　　6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);

　　7.取证(缴交证照印花税5元)。

　　房产证遗失补办收费标准

　　收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

　　总之，北京房产证遗失之后补办过程很是麻烦，房产证这么重要的东西，小编建议您，还是妥善慎重保管比较好。

　　房产证遗失补办的流程，房产证遗失登记的大致步骤有很多，在补办过程中的程序要有很多布。总之，房产证遗失之后补办是即费力有费时。市民们应该知道房产证是很重要。丢失了后果也会很严重的。就如同你丢了身份证，寸步难行。