如何挑选高含金量大三房?

2017-3-20 10:26:48  来源:pchouse  作者:zhangjing  

如何挑选高含金量大三房?同类户型莫贪价格便宜 - 房天下卖房知识

  如何挑选高含金量大三房?

  选房子并不是一件容易的事,考虑的因素有很多。随着人们生活水平的提高,现在人们对于买房子越来越讲究了。如何挑选高含金量大三房是购房者们现在最关心的。你对挑选高含金量大三房了解多少呢?下面是关于赵女士在选房的案例。

  相比小三房,面积在120平米以上的大三房,不论是在空间尺度,还是结构设计上,居住的舒适度都更胜一筹。真正实现了购房者一步到位的置业需求,越来越多的购房者将选房的目光投向了大三房。

  同类户型莫贪价格便宜

  近日,赵女士在某楼盘看房,她看中了两套120多平米的大三房,一套面积为128平米,另一套面积为123平米。

  刚开始,她非常中意128平米的那套房。南北通透的户型;客厅5米多的开间,约6米的进深;两个宽敞的卧室;一个舒适的书房靠近顶楼每平米均价都未破万。赵女士认为,以该楼盘的品牌、配套和地段看来,这样的价格绝对划算。

  后来,售楼员又向她推荐了另外一套面积为123平米的三房。据售楼员介绍,该房源所属的楼栋能够欣赏到院内景观,但总价比128平米那套房高5万元左右。

  从居住功能上来说两套房基本一样,但仔细一比较确实有些差异,还是一分钱一分货。赵女士说,她起初并没有接受售楼员的建议,觉得是售楼员为了赚钱才跟自己介绍了这套123平米的房源,但她实地比较后,发现123平米的户型所处的楼栋在院内,居住环境更加安静,而且两间房和客厅的朝向都是向南,房子的采光更好,视野也更加开阔。

  纠结多日后,赵女士最终决定多花5万元,买下那套123平米的大三房。“我们买房本就是为了住的更舒服,所以不能为了贪一点小便宜,降低住房质量。”这是赵女士在选择大三房时的经验之谈。

  赠送面积要考虑实不实用

  去年,罗先生在某楼盘买了套127平米的三房,加上饭厅前赠送的一个5平米的空间,该房的总面积超过了130平米。买房时,罗先生没有过多考虑赠送的这5平米,只想着面积更大更好。交房后,他才发现自己是被美丽的样板间欺骗了,家里少了很多实用空间。

  5平米的赠送空间正对入户口,在厨房、客厅和餐厅之间,难以改造,又不知道该怎么利用,最后只好将它设计成一个堆放杂物的地方,极大的影响了美观。罗先生抱怨,早知如此,还不如不要这赠送的5平米。

  经验表明,大三房原本的面积空间就已经偏大,因此,购房者在选择有赠送面积的房源时,更需要考虑到实用性,以免画蛇添足。

  户型图看不出朝向问题

  我们家原来住的三房,两间房都是朝北的,到了冬天日照很短,大概下午三四点就没了。孟女士最近正在看房,她想重新物色一套面积更大、朝向更好的大三房。

  今年年初,她先在网上看了关注了一些楼盘,选择了几个综合条件相对较好的楼盘,调出了他们的户型图进行比较。其中,王家墩处一套122平米的三房她比较满意,该户型两个卧室和客厅都朝南,书房、餐厅和厨卫间朝北,阳台开阔。另外,还有一套三房,餐厅客厅的设计规整,空间宽敞,大气,她也很喜欢。

  最后,她去实地看了之后,发现实际感受和户型图上所看到的还是有差异的。不能只看楼书房型图,还是要看样板房或现房。毕竟通风、采光的情况在图纸上是体现不出来的。她指出,板楼的通风效果好于塔楼。只有去实地考察后,才能知道真实的居住感受。

  购房者们要从同类户型莫贪价格便宜;赠送面积要考虑实不实用;户型图看不出朝向问题;这三方面来考虑。购买房子前不能盲目跟风,也不能只听开发商的片面之词,只有去实地考察后,才能知道真实的居住感受。

责任编辑:zhangjing5
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
推荐阅读
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》

热门案例

太平洋家居网官方APP