如何避免征信不良影响房贷?

　　我们常说不良征信记录会影响到房贷，可是很多人不清楚不良记录具体包括了什么。 购房者在申请银行贷款的时候，个人征信如有不良记录，就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中，如何避免出现征信不良的情况呢?

　　征信不良信息，是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务，构成负面影响的信息。

　　造成征信不良有以下几种情况：

　　1、信用卡逾期

　　很多人产生不良信用记录都是因为信用卡没有按时还款，而且经常有人仅仅就差那么几十块钱而造成了征信不良。

　　除了按时还款的问题，还有几种情况会造成信用卡征信不良：

　　(1)信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费逾期未还，或因银行利率调整等原因使还款额有变，从而没有足额还款，也会产生负面信用记录。

　　2、如果你的信用卡办有附属卡，若附属卡持卡人未及时还款，信用问题你自己承担。

　　二、助学贷款逾期

　　在申请贷款过程中，有一部分人因为助学贷款逾期还款而造成了征信不良。很多学生没有关注自己征信的意识，以至于助学贷款逾期了。

　　三、为第三方担保

　　为第三方提供担保时，若第三方没有按时偿还贷款，本人信用记录也会受到牵连。所以，如果事关买房此类大事，在对需担保人没有绝对信任的情况下，也不要碍于面子去冒险做担保。

　　找人借钱如果不按约定还钱，就会使自己的信用受损，找银行借钱也一样。如果你办理了住房按揭贷款或者有信用卡债，也要按期还款，不然会在银行留下不良的信用记录。 在这个日新月异的互联网时代，个人信用就是财富。未来，有信者走遍天下;无信者寸步难行。让我们大家共同珍视信用记录，共享新时代的幸福人生吧。