房屋本体:修缮公共部位楼地面面层,加固受损房屋主体承重结构部位,修换户外走廊的通道等;公建配套:修复路面道路,补栽补植绿地,修缮小区围墙及大门;垂直电梯:更换限速器限速安全系统、曳引机组和主控板等。具体内容如下: 一、房屋本体 拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。 整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。 玻璃幕墙整体灌注结构胶,更换变形铝合金框架、损坏玻璃(铝塑板墙面参照执行)。 户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。 二、公建配套 1、道路(路幅宽7米以下):路面破损50%以上,整体修复路面、路沿。 2、绿地:经验收投入使用一年后,原有绿地率下降30%的,进行补栽、补植。 3、公益性设施(休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等),经验收投入使用三年后,设施自然损坏需修换的。 4、小区围墙及大门:因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。 三、垂直电梯 1、曳引机组:更换电动机定子、转子、轴承;减速器轴承、蜗杆、从动轴。 2、限速安全系统:更换限速器、安全钳、涨紧轮。 3、控制屏:更换主控板、励磁板、电源板。 |
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