小区楼顶漏水是谁负责

入住后发现楼顶漏水，这的确时间很棘手的事情。小区楼顶漏水要找谁负责呢？接下来，且听PChouse细细说来。

这个是要视情况而定，不同情况要不同的人负责，具体如下：

1、根据《住宅质量保证书》规定，住房主体结构应该由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决。如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己解决。

2、有些住户会在顶楼种菜，植物会吸水蓄水，会破坏原本楼栋的防水材料从而导致漏水。这个时候就需要在楼顶种植植物的人全权负责漏水问题，《中华人名共和国民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。