房子面积如何计算

　　房子的大小是用面积里计算的，房子面积如何计算？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房子建筑面积和使用面积的具体计算公式如下：

　　建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；

　　公摊面积=建筑面积×公摊系数；

　　公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积；

       套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

       其中，对该公式进行解释：

      1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

      2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

      3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

      4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。