海南二手房过户政策有哪些要点

2022-3-21 18:07:17  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

海南二手房过户政策有哪些要点

       海南出台了政策对海南全省的房地产市场限购,那么海南二手房过户政策有哪些要点,今天PChouse来为大家讲解一下。
       海南二手房过户政策有以下几个要点:
       1、二手房在正常过户情况下,卖方需要先缴纳营业税。其中,个人出售购买不足2年的住房,全额征收营业税,出售2年及以上的住房,免征营业税。
       2、其次,卖方还要缴纳个人所得税,海南新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税,应为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可免交个人所得税;如所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。若有任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。

责任编辑:chenqiuhua
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