深圳豪宅税如何计算

　　深圳近几年新推出了很多豪宅，而购买豪宅除了要缴纳普通的税费之外，还需要缴纳豪宅税，那么深圳豪宅税如何计算呢？PChouse就带大家来了解一下吧。

　　深圳豪宅税计算公式：

　　1、个人所得税=总房价*1%。

　　2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收。

　　3、契税=总房价*3%。

　　4、土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）。

　　5、土地增值税=豪宅增值额*30%。

　　6、印花税=总房价*0.05%；注：豪宅税指非普通住宅税收。

　　深圳豪宅税缴纳标准是豪宅税即为增值税与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种；如果是满二年的非普通住宅，增值税为（现网签价-原值）/1.05再X5%；如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/1.05再X5%，城市建设和教育附加税为增值税的12%。