购买新房子时,很多人都会遇到先认筹,然后再付款的情况。然而,认筹和定存有哪些区别呢?PChouse带大家一起来了解下吧。 主要区别: 1、从定义上 认筹金:就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。 定存:定期存款亦称“定期存单”。银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率,到期后支取本息的存款。 2、可否退还 如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定存就相对比较困难,如果没有特别约定,定存一般情况下是不退的。 3、法律约束力 认筹金不具备法律效力,但定存是有法律效力的。如:当事人与银行可以约定一方向对方付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定存应该抵作价款或者收回。 |
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