正常情况下,就算是普通的商品房上市交易都是需要满足一定条件。那定销商品房上市交易需要什么条件?PChouse带大家一起了解下吧。 一、定销商品房证件: 房地产开发企业预售商品房应当按照规定领取商品房预售许可证,同时要符合交纳全部土地出让金,取得土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、完成一定量的工程投资等条件。 二、相关规定: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定:商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 (2)持有建设工程规划许可证。 (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 |
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