收房验房费用？自己怎么去验房？

　　验房顾名思义就是进行房屋的验收工作，而在进行验房这个环节的时候，我们可以从哪些方面入手，那样才可以更好做好有关房屋的验收工作呢?在这个时候，我们不妨可以从下面的介绍中了解有关房屋验收的相关管理工作，提高人们对于收房验房的了解。

　　收房验房费用?

　　说起房屋交易的费用，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房;印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别

　　专业的验房公司是按平收费的，这得依照验房公司的规模和他的正规程度，有些公司验房之后会出具验房报告，有些验房公司不会，这样的不同收费也就不同，通常100到200一平。

　　此外，依照市场行情，验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元，90-120平方米的收费380元，120-150平方米的收费480元，而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上，对于验房师的收费标准，国家有统一的标准，通常以购房款的千分之一为基准，即100万元的房子收费1000元。

　　自己怎么去验房?

　　如果我们打算自己验房，那么我们可以怎么操作呢?验房时首先把整个房间用远红外线测量分隔，记录数据，以便统筹整体，使空间作用发挥到最大限度，更利于设计和施工的服务规划。

　　一方面是对墙面、地面、水电路的长宽等数据进行测量，另一方面是对房屋原有水电路，墙顶面、地面和厨卫的基层等情况进行勘测，从而确定水电路和基层处理的改造项目和数量。量房不精确会导致施工时因尺寸不对而修改设计、增加施工项目，或者出现卫浴、暖气等产品无法安装等情况出现，这些情况都会导致支出增加。现在，业主大部分的预算单是在量房前做出的，产生后期的“超支”现象并不奇怪。如果业主想要对基础装修进行较为准确的估算，量房是一个关键步骤。这个是进行验房一个必不可少的项目。

　　原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位如腻子处理不好直接贴砖的话，容易造成瓷砖空鼓;厨卫墙面拉毛没有处理好，后期需要铲除原有腻子重新拉毛，否则容易造成瓷砖大面积空鼓;墙面不平或者阴阳角不直会影响美观，同时也会让家具、橱柜等安装产生困难。一旦基层有问题需要进行处理，预算也会增加，所以在量房时也不容忽视。此外，这样就可以让我们更好做好验房这一件事。

　　对于，有关如何更好的验房相信在大家心目中也有了一个比较全面的了解和认识了吧。那么在这个时候，为了做好验房这一件事 ，大家就不妨从上面的介绍入手，这样就可以给广大消费者们带来有关验房和收房的详细介绍了。