二手房网签流程有哪些 二手房网签时要注意什么

　　时至今日，二手房已经成为不少家庭们在购买房屋时候的一个选择。对于他们来说，二手房处理价格优势之外，可以直接提包入住也成为人们为之喜欢的一个重要原因。然而，在对二手房进行网签的时候，我们应该怎么样操作呢?

　　二手房网签流程有哪些

　　二手房网签第一步：买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

　　二手房网签第二步：二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　二手房网签第三步：网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

　　二手房网签时要注意什么

　　在进行二手房网签的时候，有哪些问题需要我们了解呢?如果房屋有了预售证许可证，一定程度上就说明房屋也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能否办房产证的关键，需要多加注意。

　　其次，这也是值得我们去关注的一个方面。有的售房者不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。所以，购房者一定要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

　　另外，在进行二手房网签的时候，我们也要注意这一点。资金不足而延期交房是常有的事，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。

　　对于二手房的网签的相关介绍，今天就和大家先分析到这里了。当我们购买了一套二手房之后，在对二手房进行网签的这个过程中，我们可以参考上面的相关注意事项和步骤。这样就可以更进一步帮我们实现二手房购买的相关事宜了。