公共维修基金怎么算

　　公共维修基金是每个业主都要缴纳的一笔费用，主要是用于小区设施维修方面。那公共维修基金怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。

　　购房者应当按照购房款的2％-5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。具体事项有：

　　1、当商品房在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。

　　2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

　　3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。