土地增值税与流转税有哪些区别

　　房产交易过程中，涉及到的税费很多种，其中有土地增值税与流转税，具体有哪些区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、定义上不同

　　土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

　　流转税又称流转课税、流通税，指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。

　　2、纳税人不同

　　土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。

　　流转税是商品生产和商品交换的产物，各种流转税（如增值税、消费税、营业税、关税）是政府财政收入的重要来源。