买房选择地域需要注意什么 买房热门地域推荐

　　不同的房屋在地域上是不一样，在买房时人们需要先选择，地域也是其中重点之一，那么，买房选择地域需要注意什么?有些地域比较热门，比较受消费者的喜爱，所以购买时就可以好好参考，下面是买房热门地域推荐。

　　一、买房选择地域需要注意什么

　　1、房价

　　如果购房者，抱着让房子更值钱的心里去选房，那么看的就是地段。地段要看它未来发展能力，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。不同的地段之间的变迁是不确定的，但有经验的购房者，总能从一些政策变化中找自己的方向，比如周边配套、交通规划等。

　　2、交通

　　过去广告总是会用类似于“核心商务圈”、“商务圈几公里内”之类的广告语来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用，这也同时说明交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

　　3、配套

　　要保证房屋配套齐全，附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场可能都是小区几公里生活圈内可以找到。

　　4、环境

　　住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道要作必要的考查。临街的小区不建议买，不然会产生很大的噪音。

　　特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是在小区内看一看，走一走。尤其是老人们，对于日后长期生活的地方也会形成一定的社交圈，也是日后环境的因素之一。

　　二、买房热门地域推荐

　　1、郊区盘适合刚需或养老

　　养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市核心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利(地铁、公交等)的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，就非常适合养老。

　　2、老城区节约生活成本

　　老城区的房子价格也会比较便宜，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

　　3、次繁华区居住性好

　　想要居住性好还是要选择次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，但也有容积率高的缺点。建议喜静且想住在主城区的购房者购房时选择这一区域。

　　4、核心城区选择小户型

　　核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住。所以手中有闲钱的话，买一套小户型也是不错的选择。

　　5、商务区适合用于涨值

　　在商务区的房子一般都有升值的空间，核心商务区一旦发展完善，就很有可能成为城市房价的领头羊。比如现在有些一线城市的商务区已经比较成熟了，房价已然涨到了高位，购买时会比较吃亏。

　　买房选择地域需要注意什么?第一次买房不知道选择什么地域的人可以看看，本文也给大家做了买房热门地域推荐，要是不希望自己将来对房屋地域后悔，在一开始就要好好的参考下，保证自己买到的房屋地域是合适的。