半山区楼盘购买的注意事项有哪些 半山区楼房装修的注意事项有哪些

　　不少楼盘都会建设在半山区，因为半山区看到的风景是会比平地风景好很多，也有很多人愿意购买半山区楼盘，那半山区楼盘购买的注意事项有哪些?在购买半山区楼房后也要装修才能入住，那半山区楼房装修的注意事项有哪些?

　　一、半山区楼盘购买的注意事项有哪些

　　1、买房目标的确定

　　理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，要给自己培养适度的消费观。

　　2、买房首付款的积累买房首付款的积累是购房的关键。

　　首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分资金，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费可以更加理性，累积起来也是比较大的财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　3、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需。

　　房屋因为涉及的金额巨大，在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。在购买房屋之前要学习些相关知识。

　　二、半山区楼房装修的注意事项有哪些

　　1、量房预算

　　楼房装修如果是找装修公司装修的话，在装修公司进场量房钱，我们自己要先量好房子的大概面积，并且记录下来，根据具体的情况，先了解下市场，做一份装修预算，并且可以先到建材市场了解下材料的价格，让自己心理有数。

　　2、装修款项去处了解清楚

　　装修费用要了解清楚，如人工费、辅材、主材、工具费等，这些装修费用报价要看清楚，每一项都要问明白，不能含糊概念。

　　3、水电改造规划好用途

　　装修之前要先确定好开关、插座以及各种常用电器的位置，否则插座、开关不够，造成电器使用麻烦，水电改造之前要提前计划。

　　4、吊顶

　　装修时，吊顶材料建议使用铝扣板，要是出现什么故障问题，维修起来也比较方便，因为铝扣板材料吊顶拆改比较容易，但是在购买吊顶的时候，要问全包的价格，扣板和边角最好不要分开买。

　　5、地板不能太单一

　　装修室内地板最好不要只用一种地板，不管是木地板还是瓷砖地板，使用一种地砖材料，有可能会导致某一种有害物质超标，如果使用复合地板，很容易造成甲醛含量超标，并且在厨房是不适合使用这种地板的，也更容易受潮。

　　6、涂料不要有“香味”

　　市面上销售的涂料多数都是含有挥发性的有毒气体，不少商家为了减少这些难闻气体，会在涂料中加入具有“香味”的材料，如果在购买时“香味”越重，说明其产品质量越差，这些物体根本起不到消除有害物质的作用，需要选择大品牌的涂料。

　　7、家具不可有裸露面

　　有不少人购买家具时直接在家具厂家内定做，但是在定制时一定要要求他们全部封边，因为材料裸露会导致有害物质的释放;对于家具选购，大品牌的家具更值得选择。

　　半山区楼盘购买的注意事项有哪些?半山区楼盘最重要的是安全，这也是人们在购买半山区楼盘时要关注的点。半山区楼房装修的注意事项有哪些?装修半山区楼盘不能够破坏它原来有的结构，也不可能对房屋稳定性造成影响。