现实中会看到农村宅基地房产买卖,农村宅基地房产买卖合法吗?今日就由PChouse为你一一解答。
农村宅基地房产买卖是不合法的。农村村民对其合法建造的房屋享有所有权、并依法享有占有、使用、收益的权利。但是,基于农村宅基地的人身依附性和社会保障属性,村民在处分农村房屋时受到一定的限制。
因为根据法律规定,农民的住宅不得向城市居民出售,同时也禁止城镇居民在农村购置宅基地。且农村村民一户只能拥有一处宅基地,若是农村村民出卖、出租住访之后,再想申请宅基地的,则不予批准。
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