买旧房子需要注意什么

　　非新房那就是旧房子，旧房子也可以买卖。买旧房子需要注意什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、注意房龄问题和贷款限制

　　如果大家在购买旧房子的时候是打算全款去购买，那么就不用太在意贷款方面的问题。但是如果购房者打算贷款去购买旧房子，那么就要考虑贷款的问题了。一般房龄较大的旧房子很难贷款，或者贷款资金很少、贷款年限很短，甚至直接不能贷款。

　　2、提前了解产权到期时间

　　一般来说，住宅的产权年限都是70年，但是能够在自己所购房屋里面住上70年的人肯定还是很少的，但是大家购买旧房子的时候要注意到旧房子的产权年限问题。一般来说，旧房子剩余产权年限往往较少，购房者必须提前了解产权到期后该如何处理，目前常见的处理方式有三种：一是自动续期；二是需要交纳一定的税费；三是国家收回。至于你所购买的旧房子产权到期该怎么办，需要了解当地的政策。