很多人都听说过可售楼面价的概念,可售楼面价是什么意思?今日就由PChouse为你一一解答。
可售楼面价,也就是可售楼面的地价,即单价里面的土地成本。不管土地是出让、划拨、转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。
其中,楼面地价的计算方法如下:
总地价=单位地价*面积。
楼面地价=总地价/总建筑面积=土地单价/容积率=土地单价/(建筑面积/土地面积)。
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