房子房产证没下来可以卖吗

2022-4-12 15:05:24  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论43863

房子房产证没下来可以卖吗

  房屋交易需要房产证,房子房产证没下来可以卖吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  房子房产证没下来的不能卖。因为从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。而且,没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。

  若是没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的产权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

责任编辑:huangshuping_JZ
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