怎样收房验房?验房收房时要注意什么

2020-2-18 11:24:24  来源:pchouse  作者:Ling   我要评论75446

  当自己买到的期房可以收房后,业主在收房之前也应该要对房屋进行验收,确定房屋是没有质量问题再来收房,那怎样收房验房?验房、收房说起来轻松,却不是那么容易就可以完成,有很多事情要留意,而验房收房时要注意什么?

怎样收房验房?验房收房时要注意什么

  一、怎样收房验房?

  1、检查电路。电气线路安装应牢固、平整、顺直,过墙应有导管。导管连接必须紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;

  2、房屋质量。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,可以用扫把扫清楚认真看看。

  3、配套电器。配置有电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、空调机、洗衣机、电子监控报警系统的高级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠。配置有电话的住宅,应检查电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐,电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

  4、基础检查。各类屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏。平屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,檐沟、出水口、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。面层与基层必须粘结牢固。卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏。地面应平整牢固,接缝密合。

  二、验房收房时要注意什么

  1、合同。要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,跟合同签订的面积有没有异常。

  2、资料。要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现问题可以维修。

  怎样收房验房?验房收房的步骤相对来说是比较简单,但也提醒验收房屋时要留意的事项有很多。验房收房时要注意什么?希望每个业主都能关注房屋验收工作,确保将房屋验收工作又快又好的处理,避免产生各种的问题。

责任编辑:liaojinjiang
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
推荐阅读
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 閻庣懓顦粣锟�
  • 缂佸倸绻愮紓锟�
  • 妤犵偛銇樼粭锟�
  • 闁汇垺枪閸婏拷
  • 妤犵偠鍎婚妶锟�
  • 閻犳劙娼х粣锟�
  • 婵炲苯鍟跨€碉拷
  • 婵犫偓閺嵮冾嚚
  • 濮掓稒鍨跨欢鍐残ч敓锟�
  • 婵犫偓閺嵮冪
  • 婵炴潙鍢插畷锟�
  • 婵炲苯鍟垮畷锟�
  • 闁告艾顦伴悘锟�
  • 婵湱鍠曠€氾拷
  • 婵湱鍠曢妶锟�
  • 閺夊牐妫勯悾锟�
  • 闁告劕鎳撻幐瀣矗閿燂拷
  • 閻庨€涚椤︼拷
  • 闂傚牊甯楅幑锟�
  • 闁搞儲绋戠粣锟�
  • 閻忕偛褰夌粭锟�
  • 闂傚嫭娲濋妶锟�
  • 閻忕偠绮鹃妶锟�
  • 闁告瑧澧楅崪锟�
  • 闁哄倹澹嗛弸锟�
  • 閻熸鍎诲Λ锟�
  • 濞存粍鍨靛畷锟�
  • 婵炲瓨鐟﹂惈锟�
  • 闁烩晝顥愮欢鎵暜閿燂拷
  • 閻庣懓顦花锟�
  • 闁炬挸鑻悡锟�
  • 濞存粌鍟跨粣锟�
  • 鐎规悶鍨虹粻锟�
  • 婵湱濮寸粣锟�
  • 婵犲﹣绀佺粣锟�
  • 闂傚啯绮撳Σ锟�
  • 婵烇綆鍠栫€碉拷
  • 闁告艾鐗愰崑锟�
  • 婵烇綆鍠栧畷锟�
  • 濮掓稑瀚崠锟�
  • 闁稿浚鍘奸悾锟�
  • 濡炶鍓熼悗铏逛沪閿燂拷
  • 閻庣懓鐏濈粣锟�
  • 闂佺偓绮撳▍锟�
  • 闁肩儤绮嶇粻锟�
  • 閻庣櫢绲介悡锟�
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》